Недавно опубликованные данные турецкого правительства показали, что в стране зафиксирован новый рекорд по общему числу количества продаж недвижимости за январь – февраль 2025 года по сравнению с предыдущими годами.
471694 объекта недвижимости проданы за 2 первые два месяца 2025 года.
Общее количество сделок с недвижимостью в Турции за период с января по февраль 2025 года составил 471694. Это на 13,2 % больше чем за аналогичный период 2024 года, и это новый рекорд для страны. В январе было зафиксировано 238938 сделок с недвижимостью, а в феврале 232756. Это на 20,2% больше, чем в январе и на 7% больше чем в феврале по сравнению с прошлым годом. В понятие недвижимость входят: сельхозугодья, жилая и коммерческая недвижимость.
Предыдущий максимум продаж в период с января по февраль был зафиксирован в 2023 году, когда было совершено 419984 продажи. До этого рекорд принадлежал 2020 году, когда за аналогичный период было проведено 418414 сделок с недвижимостью.
Увеличение государственных сборов от передачи прав собственности.
Рекордные продажи приносят рекордные доходы в государственный бюджет. В январе феврале месяцах доход , полученный от передачи прав собственности за первые два месяца 2025 года увеличился на 73% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 18980 миллиардов турецких лир. Согласно информации из Регистрационной палаты , в январе феврале 2025 г. было зарегистрировано 3208 031 транзакций. В том числе: 472000 продажи, 229000 ипотечных кредитов, 73000 передач наследственных прав, 21000 исправлений, 11440 экспроприаций, 9000 разделений, 5000 слияний.
Чем обусловлен рост продаж
Турецкий рынок недвижимости на текущий период находится в « зоне покупки», где цены низкие, а вариантов много. Спрос на недвижимость начал расти. По мнению экспертов ожидается новая волна инвестиций во второй половине 2025 года, поскольку цены снова начнут расти.
Правительство Турции снижает процентные ставки три месяца подряд. В результате чего, многие граждане Турции, которые вкладывали свои инвестиции в высокодоходные сберегательные счета, начинают переводит капиталы в традиционные активы, такие как недвижимость.
