Рынок недвижимости в Турции раньше существовал главным образом на основе покупкок наличными средствами. Быстрый рост Турецкой Экономики в ранних 2000 годов в сочетании с внедрением новых финансовых положений позволил Турецким банкам начать предлагать формы ипотечного кредитования.
За последние годы в Турции резко увеличилась популярность ипотечного кредитования и многие банки на данный момент предлагают выгодные сделки. Для подачи заявления на ипотечный кредит вам нужно иметь хорошую кредитную историю с подтверждением дохода.
Так как мы не квалифицированы для предоставления финансовых рекомендаций, любые мнения по этому поводу вы можете найти в (Часто задаваемые вопросы).
Кто может подавать заявление на ипотеку?
Ипотечное кредитование доступно для национальностей большинства стран.
Сколько я могу взять в займы?
Чаще всего составляет максимум 50 % от стоимости имущества.
Какие комиссии взимает ипотечный брокер?
Ваш назначенный банк нанимает независимого инспектора в районе местоположения вашей недвижимости. Инспектор предоставит детальный отчёт включая оценку,структурное обследование,проверки местных органов власти,проверку строительных норм, проверку долгов и многое другое.
Могу ли я получить ипотечное кредитование даже если я на пенсии?
Да,вы можете! Претенденты вышедшие на пенсию могут подать на ипотечное кредитование, причём большинство банков предлагают кредитовать до вашего 70 –ти летия при условии, что вы предоставите подтверждение своего пенсионного дохода.
Есть ли ограничение на количество претендентов?
Несмотря на то, что количество претендентов на ипотеку для покупки не ограничено, проще всего подать заявку только 2-м заявителям. Иногда парам нравится делать совместные покупки , и это нормально, хотя пожалуйста, будьте готовы к тому, что процесс до завершения займет немного больше времени.
Сколько времени занимает процесс подачи заявления ?
Время начиная от подачи заявления до получения ипотечного кредитования зависит от кредитора и от того как быстро вы можете получить документы и другую нужную информацию.Обычно большинство ипотечных брокеров могут приобрести предложение в течении 6 недель .
Как подать на ипотечное кредитование в Турции?
Вместо того, чтобы направляться напрямую в турецкий банк, чтобы подать заявку и получить ипотечный кредит, работа со специализированным ипотечным брокером часто является целесообразным решением. Вместо того, чтобы предлагать вам одну процентную ставку и набор условий ипотечного кредитования, как это делают большинство банков, ипотечный брокер может предложить для вас новейшие предложения с различными кредиторами под рукой и следовательно, может лучше найти оптимальную ставку и условия, соответствующие вашей конкретной ситуации.
Turkish Riviera Homes может порекомендовать выбор известных/признанных ипотечных брокеров.
Какие документы/информацию необходимо предоставить продавцу?
Продавец должен предоставить цветное фото ТАПУ (правоустанавливающий документ на недвижимость) и ИСКАН (Лицензионное разрешение на жилье) с полной контактной информацией, если имущество является новостройкой.
Каковы сборы и платежи и могут ли они быть добавлены к кредиту?
Да, сборы и платежи могут быть добавлены к кредиту.
- Как правило, сборы и платежи относящиеся к ипотечному кредитования это-
- Комиссия за организацию банка – не более 2%, но в некоторых случаях минимальная сумма составляет £1250.
Плата за оценку –в большинстве случаев- £350
Какие комиссии взимает ипотечный брокер?
Комиссия зависит от брокера и от сложности ипотеки ,обычно ставки составляют от £600 до £1200
Если у меня есть доход от аренды, можно ли его включить в мое заявление?
Большинство кредиторов будут учитывать любой доход от аренды, который вы имеете в Великобритании, хотя в настоящее время генерируется только фактический доход от аренды, а не потенциальный доход от аренды, который вы будете иметь в Турции от приобретенной недвижимости.
Могу ли я получить кредит на недвижимость на стадии застройки?
Кредиторы в Турции предоставляют ипотечные кредиты только на построенную недвижимость и в настоящее время не могут предоставить ипотечные кредиты на недвижимость находящийся в стадии строительства.
