Предлагаем вашему вниманию уютные трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты премиум-класса в престижном районе Малтепе, расположенного на азиатской стороне Стамбула с видом на Мраморное море.
Преимущества проживания:
— Панорамный вид на живописное Мраморное море и уникальные Принцевы острова.
— Идеальное расположение вблизи основных транспортных магистралей, включая близость к линиям метро и удобное сообщение с центром города.
— В непосредственной близости находятся торговые центры (Ritim İstanbul, Piazza, Maltepe Park) и крупный магазин мебели IKEA.
— Совсем близко расположена школа, больница и университетские кампусы известных вузов Едитепе и Мармара.
— Всего в нескольких минутах ходьбы расположены рестораны, кафе и магазины, обеспечивающие ежедневные удобства.
Инфраструктура жилого комплекса:
— 25 современных коммерческих помещений для ваших нужд.
— Красивые ландшафтные сады и прогулочные зоны.
— Современный спортивный зал с профессиональными тренажерами.
— Расслабьтесь и восстановитесь в сауне
— Детская игровая зона, где дети смогут весело провести время.
— Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
— Удобная выделенная парковочная зона для автовладельцев.
Особенности недвижимости:
— Просторные жилые помещения с высокими потолками.
— Открытая кухня, объединённая с гостиной зоной.
— Функциональные спальни с большими окнами, впускающими много естественного света.
— Качественный ремонт и современный дизайн интерьеров.
Условия покупки:
— Цена:
Цены и варианты
— Первоначальный платеж: 50%, оставшаяся сумма оплачивается равными частями в течение 24 месяцев.
— Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с великолепным расположением и доступом ко всей необходимой инфраструктуре.
Обращайтесь к нашим специалистам для детальной консультации и осмотра понравившейся недвижимости.
Малтепе
Динамично развивающийся район на азиатской стороне Стамбула, привлекающий как инвесторов, так и жителей благодаря сочетанию прибрежного расположения, развитой инфраструктуры и потенциала роста цен на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Стратегическое расположение
Малтепе находится на берегу Мраморного моря с видом на Принцевы острова, что повышает привлекательность недвижимости. Близость к автомагистрали E-5 и линиям метро (M4) обеспечивает лёгкую транспортную доступность до центра Стамбула и аэропорта Сабиха Гёкчен (25–37 минут на машине). tenchat.ru +1
Рост цен и доходность
За последние 5 лет цены на недвижимость в Малтепе выросли на 336,4%. Район привлекает инвесторов благодаря доступным ценам по сравнению с европейской частью Стамбула и потенциалу дальнейшего роста. Средняя стоимость квартиры площадью 110 м² составляет 152 000–261 000 долларов США.
Разнообразие объектов
В Малтепе представлены апартаменты, виллы, таунхаусы и коммерческие помещения. Инвесторы могут выбирать между объектами с видом на море, в жилых комплексах с инфраструктурой (бассейны, фитнес-центры, детские площадки) или в проектах с возможностью получения турецкого гражданства при покупке недвижимости от 400 000 долларов США.
Инфраструктура и развитие
В районе строятся новые жилые и коммерческие проекты, реализуются планы по расширению транспортной сети и туристической инфраструктуры. Это создаёт дополнительные возможности для инвесторов.
Качество жизни
Малтепе сочетает спокойствие прибрежного района с городской инфраструктурой. Здесь есть парки, пляжи, торговые центры (Maltepe Park, Piazza), школы, университеты (например, Maltepe University) и медицинские учреждения.
Транспортная доступность
Район обслуживается метро, линией Мармарай, автобусами и паромами. Станция метро Gulsuyu и Esenkent находятся в 2 минутах ходьбы от многих жилых комплексов.
Зелёные зоны и отдых
Малтепе славится парками, включая городской парк Малтепе Орхангази — один из крупнейших в Стамбуле. Здесь есть велодорожки, спортивные площадки, зоны для пикников и панорамные виды на море.
Социальная среда
Район характеризуется высоким уровнем образования населения (28% имеют университетское образование) и разнообразным сообществом. Он подходит для семей с детьми, молодых специалистов и пенсионеров
Малтепе — перспективный район для инвестиций благодаря сочетанию доступной стоимости недвижимости, стратегического расположения и динамичного развития. Для проживания он предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом, развитую инфраструктуру и зелёные зоны
