Стамбул, Газиосманпаша. Привлекательное Предложение на Рынке Недвижимости

Инвестиционная привлекательность проекта

Доступная недвижимость в перспективном районе Стамбула представляет собой выгодное вложение средств. Проект сочетает в себе оптимальное соотношение цены и качества, предлагая покупателям современное жилье с развитой инфраструктурой.

Преимущества комплекса

Инфраструктура премиум-класса включает:

• Современный фитнес-центр
• Благоустроенные зеленые зоны
• Подземную парковку
• Систему круглосуточной охраны

Транспортная доступность обеспечивает:

• Близость к основным магистралям
• Удобный выезд на шоссе E80 TEM
• Развитую сеть общественного транспорта

Характеристики проекта

Жилой комплекс располагается на территории 1159 м² и включает:

• 11-этажное здание
• 94 квартиры различных планировок
• Современные инженерные системы

Планировочные решения предусматривают:

• Эффективное использование пространства
• Встроенные кухни
• Системы подогрева полов
• Эксклюзивные опции для пентхаусов

Типы квартир и стоимость

Доступное жилье представлено в следующих вариантах:

• Апартаменты 1+1 (от 46 м²) — от 133 000 USD
• Апартаменты 2+1 (от 60 м²) — от 172 000 USD
• Стартовая цена: 147 000 евро

Условия приобретения

Гибкая система оплаты:

• Первоначальный взнос 50%
• Рассрочка на 12 месяцев

Локация и инфраструктура

Район Султангази характеризуется:

• Развитой социальной инфраструктурой
• Близостью к торговым центрам
• Доступностью ежедневных сервисов

Транспортная логистика:

• 8 минут до Venezia Mega Outlet
• 12 минут до Vialand Shopping Mall
• 28 минут до аэропорта Стамбула
• 12 км до делового центра (Таксим, Шишли)

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в  районе Газиосманпаша, микрорайон Султангази представляет интерес как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Растущий спрос на жилье в Султангази делает проект привлекательным объектом для инвестиций.

Сроки реализации: сдача комплекса запланирована на декабрь 2026 года.

Данное предложение особенно актуально для:

• Инвесторов, ищущих выгодные объекты
• Покупателей, планирующих переезд
• Семей, заинтересованных в качественном жилье по доступной цене

Султангази: обзор района для проживания и инвестиций

Общая информация о районе

Султангази — динамично развивающийся район на европейской стороне Стамбула, расположенный в северо-западной части города. Территория района составляет 36 км², а население насчитывает около 543 000 человек.

Расположение и транспортная доступность

Стратегическое положение района обеспечивает:

• Близость к центру города (10 км)
• Удобный выезд на основные автомагистрали
• Наличие трамвайной линии T04 до района Топкапы
• Развитая сеть общественного транспорта
• Близость к шоссе TEM (E80)

Инфраструктура и удобства

Социальная инфраструктура района включает:

• Современные медицинские учреждения
• Государственные и частные школы
• Торговые центры и рынки
• Парки и зоны отдыха
• Спортивные объекты

Медицинские учреждения

Система здравоохранения представлена:

• Больницей Хасеки (современный медицинский центр на 600 коек)
• Частными клиниками
• Многопрофильными медицинскими центрами
• Семейными поликлиниками

Образовательные возможности

Образовательная система включает:

• Государственные школы различных уровней
• Частные учебные заведения
• Возможности для получения высшего образования в соседних районах

Преимущества для проживания

Комфортная среда для жизни обеспечивается:

• Доступными ценами на жилье
• Развитой инфраструктурой
• Благоустроенными зелеными зонами
• Разнообразной культурной жизнью
• Дружелюбным сообществом

Инвестиционный потенциал

Привлекательность для инвесторов обусловлена:

• Доступными ценами на недвижимость
• Активным развитием района
• Ростом цен на жилье (за 5 лет рост составил 235.3%)
• Потенциалом для сдачи в аренду
• Возможностью получения турецкого гражданства

Текущая ситуация на рынке недвижимости

Ценовой диапазон варьируется:

• Апартаменты 1+1 от 195 500 USD
• Апартаменты 2+1 от 252 500 USD
• Апартаменты 3+1 от 538 000 USD
• Виллы от 2 193 000 USD

Перспективы развития

Будущее района характеризуется:

• Активным строительством новых жилых комплексов
• Развитием транспортной инфраструктуры
• Появлением новых торговых центров
• Улучшением качества жизни
• Ростом инвестиционной привлекательности

Султангази представляет собой перспективный район как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Сочетание доступной стоимости жилья, развитой инфраструктуры и активного развития делает его привлекательным выбором для различных категорий покупателей.