Вилла в Бодруме, Ялыковак: Роскошь У Пристани Для Яхт

Эксклюзивное предложение:  роскошная вилла в престижном районе Ялыковак (Бодрум), в пешей доступности

 от знаменитой пристани Ялыковак Марина. Идеальное место для круглогодичного проживания

Ключевые характеристики

• Расположение: Ялыковак, Бодрум, Турция.
• Вид: на море и пристань для яхт.
• Спальни: 8.
• Ванные комнаты: 8.
• Жилая площадь: 760 кв. м.
• Участок: частный, с террасой 48 кв. м и благоустроенным нижним садом.
• Цена: 3 500 000 евро.

Расположение и инфраструктура

Вилла находится в одном из самых престижных районов Бодрума  Ялыковак, известном своей живописной природой и инфраструктурой:

• 4 минуты пешком до ближайшего супермаркета;
• 10 минут пешком до пристани Ялыковак Марина;
• 12 минут пешком до торгового центра Ялыковак.

Планировка и особенности

Просторная вилла спроектирована для комфортной жизни и приёма гостей:

Первый этаж:

• просторная гостиная, объединённая с кухней и большой обеденной зоной;
• выход из гостиной на террасу к бассейну;
• большая спальня с ванной комнатой;
• гостевой туалет;
• ванная комната.

Средний этаж (доступ по лестнице):

• 5 спален с собственными ванными комнатами;
• встроенные шкафы во всех комнатах;
• вторая гостиная;
• отдельные выходы из спален в сад.

Нижний этаж:

• 2 спальни с собственными ванными комнатами;
• мини‑кухня;
• тренажёрный зал;
• игровая комната;
• сауна.

Территория и удобства

• частный участок с террасой (48 кв. м) и благоустроенным садом с газоном;
• бассейн;
• частная парковка на несколько автомобилей.

Почему стоит выбрать эту виллу?

• Престижное расположение: район Ялыковак — символ роскоши и комфорта в Бодруме.
• Вид на море и пристань: наслаждайтесь живописными пейзажами каждый день.
• Продуманная планировка: 8 спален и 8 ванных комнат обеспечивают комфорт для большой семьи и гостей.
• Круглогодичное проживание: вилла подходит для жизни в любое время года.
• Развитая инфраструктура: всё необходимое,  в шаговой доступности.
• Инвестиционная привлекательность: недвижимость в Ялыковаке стабильно растёт в цене.
• Приватность и безопасность: закрытый участок и уединённое расположение.

Не упустите шанс стать владельцем роскошной виллы в одном из самых живописных уголков Турции!

Эта вилла  не просто недвижимость, а стиль жизни.

Идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду премиум‑класса.

 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы:

• получить подробную информацию о вилле;
• организовать просмотр (очный или онлайн);
• обсудить условия покупки и варианты финансирования.

Мы поможем вам воплотить мечту о жизни у моря в реальность!

Ялыкавак (Бодрум): история, инвестиции, жизнь у моря

Престижный район Бодрума (провинция Мугла), расположенный на берегу Эгейского моря. Это место сочетает

богатую историю, развитую инфраструктуру, природные красоты и высокий уровень жизни.

Идеальный выбор для проживания и инвестиций.

Исторический ракурс

Территория Ялыкавака была заселена ещё во втором тысячелетии до н. э. На протяжении веков здес

сменялись цивилизации, оставив свой след в культуре и архитектуре региона:

• Древние греки.В античные времена эти земли входили в зону влияния греческих полисов.
•   Следы эллинской культуры до сих пор можно обноружить, гуляя по окрестностям Ялыковака.
• Римляне.С включением региона в состав Римской империи (II в. до н. э.) Римляне
• строили дороги и акведуки
• развивали сельское хозяйство (оливковые рощи, виноградники),укрепляли прибрежные поселения;
• возводили общественные здания и виллы.

Инвестиционная привлекательность

Ялыкавак считается одним из самых престижных районов Бодрума, что отражается на стоимости недвижимости.

Здесь покупают жилье граждане Германии, Великобритании и других европейских стран.

Преимущества инвестиций:

• Стабильный туристический поток

Ялыкавак центр яхтенного, морского спорта и гастрономического туризма

Пристань для яхт (Yalikavak Marina) привлекает владельцев судов и  любителей морских прогулок,

Рестораны с средиземноморской и национальной кухни

• Потенциал роста стоимости недвижимости.

Рынок недвижимости в Ялыкаваке стабильно растет на протяжении многих лет.

• Возможность получения турецкого гражданства.

Покупка недвижимости  дает право на получение гражданства Турции.

• Развитая инфраструктура

В районе есть элитные отели, рестораны, магазины, парки, спортивные объекты (например, поля для гольфа).

• Престиж

Недвижимость в Ялыкаваке ассоциируется с высоким статусом и комфортом.

      Проживание

Ялыкавак подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

• Преимущества для жизни:
• Климат.Средиземноморский климат с жарким сухим летом и мягкой дождливой зимой.
• Безопасность.Район считается безопасным, что важно для семейного
• проживания.
• Природа и пейзажи.Чистое море, песчаные пляжи с пологим входом,
• мандариновые и оливковые рощи, горы, обрамляющие побережье.
• Инфраструктура для повседневной жизни.В районе есть магазины,
• медицинские учреждения, образовательные учреждения, развлекательные
• заведения.
• Транспортная доступность.Ялыкавак находится в 18 -20 км от  города Бодрум.

Достопримечательности

• Пристань для яхт (Yalikavak Marina).Здесь можно найти рестораны, бары, магазины.
• Ветряные мельницы.Символ Ялыкавака. Большинство из них построено в XIX веке.
• Карийская пещера Высечена в скале
• Бухта Кюдюр.Находится в 3,5 км от центра Ялыкавака. Здесь есть дикий
• песчано‑галечный пляж с бирюзовой водой, а по пути можно увидеть памятники древнегреческих времен
• Залив Тилкичик.Расположен примерно в 2 км от Ялыкавака, популярен благодаря чистому морю и пляжу
• Парк с аллеями и детской площадкой.Находится вдоль набережной,
• Следы древних цивилизаций.Во время прогулок по холмам и окрестностям можно встретить
•  фрагменты античных построек, остатки стен и фундаментов, напоминающие о греческом и римском прошлом региона.

Досуг

В Ялыкаваке и окрестностях можно заняться:

• Яхтингом и арендой яхт.
• Пристань Yalikavak Marina предлагает услуги по аренде судов с экипажем.
• Виндсерфингом и снорклингом.
• Сильные ветра привлекают любителей водных видов спорта.
• Посещением заповедника морских львов.
• Это охраняемая территория с живописными пейзажами.
• Прогулками.
• Можно исследовать пешеходные маршруты по холмам, вдоль побережья или по набережной.
• Шопингом.
• В районе есть магазины и сувенирные лавки.
• Культурным отдыхом
• .Можно посетить картинную галерею, амфитеатр или исторические достопримечательности.
• Гастрономическими экскурсиями
• .Дегустация местных продуктов: оливок, оливкового масла, мёда, вин, морепродуктов.
• Археологическими турами.
• Посещение близлежащих античных городов и руин, напоминающих о греко‑римском наследии региона.

Ялыкавак , не просто курорт, а место с тысячелетней историей, где античное наследие гармонично сочетается с современным комфортом.

Здесь вы можете наслаждаться средиземноморским образом жизни,

инвестируя в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.