Вилла 210 кв. м в Ялыковаке, 4 спальни, вид на море и острова. 3 мин до Марины, общий бассейн. Цена 446 000 €. Идеально для жизни и инвестиций!
Предлагается к продаже просторная вилла площадью 210 кв. м в одном из самых престижных районов Бодрума в Ялыковаке. Объект расположен в благоустроенном жилом комплексе и сочетает приватность собственного дома с преимуществами развитой курортной инфраструктуры. Цена 446 000 евро: это уникальное предложение с отличным соотношением цены и качества, перспективная инвестиция и комфортный вариант для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Планировка и внутреннее устройство
Вилла состоит из двух жилых блоков, что делает её особенно удобной для большой семьи, приёма гостей либо для организации доходной аренды с раздельным размещением:
- Основная вилла включает 3 спальни, среди которых выделяется мастер‑спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу с видом на море. Такое решение обеспечивает приватность и максимальный комфорт для владельцев.
- Гостевые апартаменты отдельный блок, идеально подходящий для родственников, друзей или как самостоятельный арендный модуль.
- Гостиная и кухня спроектированы как отдельные функциональные пространства, что повышает удобство повседневной жизни и позволяет комфортно принимать гостей.
- Большой застеклённый балкон с панорамным видом на залив Ялыковак. Идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на закат.
Всего в доме 4 спальни, этого достаточно для комфортного размещения большой семьи или нескольких пар одновременно. Вилла находится в отличном состоянии: недавно выполнен ремонт и модернизация, поэтому новый владелец может сразу заселяться или сдавать объект без дополнительных вложений.
Территория и ландшафтный дизайн
Особенность виллы, уникальный сад, оформленный с вниманием к деталям: здесь много цветущих растений, декоративных деревьев и зелёных зон, создающих приятную тень и атмосферу уединения. На участке обустроены:
- открытые солнечные террасы для загара, обедов на свежем воздухе и вечерних посиделок;
- затенённые зоны отдыха, уютные уголки для релакса в жаркие дни;
- общий для комплекса бассейн, отличный вариант для активного отдыха и водных процедур без необходимости обустройства частного бассейна.
Ландшафтный дизайн подчёркивает природную красоту местности и усиливает ощущение приватности, несмотря на расположение в жилом комплексе.
Инфраструктура и локация
Вилла находится в лучшей локации Бодрума, всего в 3 минутах ходьбы от знаменитой пристани Марина Ялыковак, которая является одним из главных центров притяжения в регионе. В шаговой доступности центр города, кафе, рестораны и магазины, поэтому вся необходимая инфраструктура всегда под рукой.
Ключевые преимущества расположения:
- 10 минут пешком до пляжа, идеально для любителей морского отдыха и купания.
- Панорамный вид на Эгейское море и острова, видовые характеристики объекта повышают его привлекательность как для личного проживания, так и для сдачи в аренду премиальным гостям.
- Развитая социальная инфраструктура комплекса, к услугам жильцов не только бассейн, но и другие объекты, обеспечивающие комфортный и безопасный отдых.
Близость к Марине Ялыковак делает виллу особенно интересной для инвесторов: район популярен у яхтсменов, туристов и состоятельных гостей, что гарантирует стабильный спрос на аренду и потенциал роста стоимости недвижимости.
Преимущества для разных сценариев использования
- Для семейного проживания: приватный сад, просторные террасы, отдельные блоки и мастер‑спальня создают комфортную и безопасную среду для жизни.
- Для отдыха: вилла идеально подходит для сезонного пребывания с возможностью наслаждаться видами, морем и развитой инфраструктурой без городской суеты.
- Для инвестиций и сдачи в аренду: два жилых блока позволяют гибко управлять загрузкой. Сдавать целиком или по частям, увеличивая доходность. Престижная локация и видовые характеристики делают объект привлекательным для арендаторов премиум‑сегмента.
