Если Вы изучаете самые простые страны для покупки недвижимости за границей, то добавьте в Ваш список Турцию в качестве места для инвестиций. Эта обширная страна площадью более 783000 квадратных километров является 37-й по величине страной в мире и в настоящее время привлекает инвесторов в недвижимость и покупателей домов отдыха по многим причинам, одной из которых является простота. Помимо того, что они являются простыми по многим другим причинам, онитакже привлекают иностранных покупателей большим выбором мест.
Мы понимаем, что, будучи агентом по продаже недвижимости в Турции, вы можете подумать, что мы предвзяты , однако доказательство есть в данных и цифрах прошлых продаж. В 2019 году 45000 иностранцев приобрели квартиры и виллы во многих местах, но больше всего в Стамбуле, Средиземноморье и в районах Эгейского моря. Чтобы узнать больше о покупке заграничной недвижимости свяжитесь с нами сегодня, но в то же время давайте посмотрим, почему просто покупать дом здесь.
Почему Турция является одной из самых простых стран для покупки недвижимости
1.Период времени
Многие покупатели, особенно из Великобритании, весьма удивлены тем, как быстро происходит процедура купли-продажи. Временные рамки зависят от обстоятельств, а именно от наличия финансовых средств и типа жилья, который вы покупаете, например, новое здание, вне плана или меблированная перепродажа, но некоторые продажи проходят всего за три недели.
2.Финансирование вашей покупки
Одна из причин, почему многие люди выбирают Турцию — низкие и доступные цены, что делают покупку легко финансируемой. Те, кто хочет жить здесь круглый год, часто продают свой дом на родине, в то время как другие имеют право на частичное восстановление в ипотечном или ином порядке наследования. При средней начальной цене 72000 евро за квартиру легко понять приманку для бюджетных покупателей жилья.
3.Низкие закупочные издержки и доступность
В дополнение к вашему закупочному бюджету, также учитываются расходы возникающие при покупке. К ним относятся гонорары адвокатов, переводчика, нотариуса, государственные пошлины и другие налоги. Хорошие новости состоят в том ,что в Турции это примерно 9% от покупной цены. Как правило, каждый раз, когда клиент заинтересован в покупке дома, мы предоставляем примерный план оплаты и тогда уже вначале вы будете знать сколько вам понадобиться.
4.Какой языковой барьер?
Языковый барьер вызывает большую обеспокоенность у любого иностранца, когда он изучает недвижимость, продаваемую за границей. Однако в большинстве турецких населенных пунктов местные турки говорят на английском языке. В таких местах, как Анталья, где много русских и немецких эмигрантов, они также говорят на этих языках. Направляйтесь в Каппадокию, где живут многие китайские туристы и местные жители также говорят на этих языках. Так что организация смотровых туров не составит сложностей. Когда речь идет о юридических документах, таких как контракты и подписи на сделках, вы должны пользоваться услугами официально признанного переводчика по закону, но в целом на каждом этапе покупки дома всё будет под вашим контролем.
Простые советы при покупке недвижимости
Зарубежные покупатели и продавцы недвижимости не обязаны пользоваться услугами адвоката, но мы рекомендуем вам сделать это для защиты ваших инвестиций. Юрист отвечает за заключение контрактов, связанных с обработкой денежных средств, и проверку документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. Кроме того, остерегайтесь сделок с недвижимостью там, где цена слишком хороша, чтобы быть правдой. Иногда продавцам нужна быстрая продажа, поэтому они снижают запрашиваемую цену. Агенты по недвижимости, как правило, расхватывают такое имущество в обмен за наличные в тот же день для перепродажи. Поэтому, если действительно дешёвый дом стоял на рынке некоторое время, спросите себя почему и оцените расходы на ремонт. В качестве постоянных агентов по недвижимости мы проводим должную проверку нашей недвижимости на продажу, так что вы можете найти свой идеальный дом в нашем списке апартаментов и вилл на рынке. Каждый список включает всё, что нужно знать, включая расположение, фотографии и особенности дома. Просто используйте кнопку запроса, чтобы организовать просмотр или узнать больше.
5 причин для покупки в Турции
Обширный портфель: Двадцать лет назад любому лицу, приобретающему международную собственность, пришлось бы не только преодолевать препятствия, но и быть сильно обескураженным этим предложением. Рынок жилья в Турции рушился из-за устаревшей и исчерпанной недвижимости. Быстренько перекинемся на сегодняшний день и увидим что всё изменилось. Хотите ли вы перепродажную недвижимость, новостройку или квартиры вне плана или виллы, вы найдёте то, что ищете. Некоторые города, такие как Калкан, известны своими большими роскошными виллами, некоторые из которых достигают шестизначные цифры во время продажи, но в таких регионах как Анталия или Фетхие выбор бесконечен.
Обменный курс: При конвертировании денег из вашей страны в турецкую лиру вы получите отличный обменный курс, так что, в свою очередь, вы возьмёте больше денег за ваш доллар. При переводе денежных средств на оплату недвижимости также используются специализированные компании по обмену иностранной валюты, которые предлагают более высокие ставки и более низкие сборы за переводы по сравнению с банками.
Гражданство за инвестиции: Если Вы планируете потратить не менее 250000 долларов США на рынке элитной недвижимости, Вы также сможете подать заявление на гражданство Турции. Единственное требование — содержать дом как минимум три года. Узнайте о программе инвестиций в гражданство Турции здесь.
Образ жизни и погода: Бурно развивающаяся индустрия туризма в Турции заставляет людей возвращаться обратно из года в год. Кроме того, многие иностранцы предпочитают инвестировать и жить здесь. Погода играет большую роль с жарким летом и прохладной зимой в Средиземноморье, но образ жизни в сочетании с турецким гостеприимством является ещё одной приманкой. Если Вы ещё не посетили, мы рекомендуем Вам испытать его для себя.
Стоимость жизни: Что привлекает многих покупателей и эмигрантов жилья, так это стоимость жизни и текущие расходы, особенно по сравнению с такими странами, как Америка, Великобритания и европейские страны как Португалия и Испания. Водоснабжение, жилищное страхование, муниципальные налоги и другие коммунальные услуги дешёвые, и нет оплаты за телевизионную лицензию. Некоторые иностранцы у которых есть дом для отдыха или второй домом с частными бассейнами, пользуются услугами компаний по управлению собственностью для них; в ином случае имеется много возможностей для экономии денег и жизни подешевле.
Где купить недвижимость: Иностранцы покупают дома во многих местах, но некоторые, как Стамбул и регион Анталии, выделяются больше чем другие. То, где вы решите купить, в конечном счёте, будет зависеть от вашего основания и предпочтений в стиле жизни, но в этой статье мы говорим о некоторых направлениях, ведущих путь и почему они делают Турцию одной из самых простых стран для покупки недвижимости.
